Vi[ll]e Meilleure

Le projet de rénovation avance
A l’initiative de l’UNSFA - La Vi[ll]e meilleure - est une démarche innovante qui va permettre aux habitants de deux quartiers (les Cottages et le Grillon) de mutualiser des

travaux de rénovation. L'objectif est de réduire la consommation énergétique de leurs logements dans un souci d’économie d’échelle.


> Genèse du projet
> Les habitants au coeur du projet
> L’intervention d’un professionnel
> Début 2011 : le plan d’action validé
> Les émissions de CO2 en quelques chiffres...

A voir : Reportage de VOTV 


Ecorenovation pour deux quartiers d'Eragny par vonews


> Genèse du projet

Ce processus collaboratif est né d’une proposition de deux architectes de l’UNFSA (l’Union Nationale des Syndicats Français d’Architectes) retenue par Eragny lors de la conférence de l’habitat le 31 mai 2010. Trois villes du Val-d’Oise (Gonesse, Goussainville et Eragny) ont été ainsi pressenties pour tester le projet. Eragny déjà en concertation pour le PLU, s’est très vite engagée, la phase d’identification de quartiers a été ensuite déclenchée.

Les architectes du Val d’Oise proposent après la phase du diagnostic du bâti, de rénover et d’améliorer les bâtiments existants tant du point de vue règlementaire, de mise en conformité (accessibilité et sécurité) qu’au niveau énergétique et également du point de vue thermique (réduire consommation chauffage si possible vers 50 kWh/m).

Il s’agit de travailler en concert avec les habitants et le service urbanisme de la commune pour redynamiser les quartiers à rénover, pouvant devenir des éco-quartiers vivants.

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> Les habitants au coeur du projet

L’ensemble des habitants des deux quartiers concernés par le projet ont été invités à une réunion plénière en septembre 2010.

Des ateliers avec les habitants des quartiers ont été mis en place. Chacun peut s’impliquer dans le processus, même en cours d’ateliers, afin de mettre en commun ses idées, ses expériences, ses besoins. Avec pour objectif : participer collectivement à la conception d’un projet de mutualisation. C’est aussi une aventure humaine passionnante, basée sur la méthode de community planning, une façon d’appréhender les démarches de projet urbain, déjà mise en oeuvre dans les pays anglophones. Cette méthode rend les citoyens actifs dans l’élaboration du projet urbain et leur permet d’exprimer leur créativité au contact des professionnels.

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> L’intervention d’un professionnel

Un ingénieur thermique est intervenu sur le terrain afin de préciser le diagnostic et faire des préconisations poussées en fonction de la structure du bâti existant.

> Début 2011 : le plan d’action validé

L’initiative Vi[ll]e Meilleure a franchi une nouvelle étape le 31 janvier 2011. A l’occasion des voeux de l’UNSFA, une restitution des premiers ateliers a été présentée et un plan d’action a été validé. La prochaine étape sera d’assurer le suivi, concrétiser les propositions chiffrées et mobiliser le plus grand nombre de copropriétaires avant une mise en oeuvre concrète et visible Cette mise en oeuvre consistera à passer des contrats de maîtrises d’oeuvres et des contrats de travaux entre maître d’ouvrage particulier ou maître d’ouvrage délégué dans le cas d’ASL, architecte et entreprise.

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> Les émissions de CO2 en quelques chiffres...

Les émissions d’un ménage lambda (2,2 personnes par ménage en moyenne) se répartissent en deux moitiés : l’une liée aux consommations domestiques directes et l’autre découlant de l’activité globale de la société (industrie, tertiaire, transport des marchandises).

- Sur les 8,1 tonnes de CO2 liées à l’activité domestique directe, on distingue le chauffage (4 tCO2) et l’usage de la voiture (3,7 tCO2).

- Sur les 9,2 tCO2 des émissions hors consommations domestiques, on distingue essentiellement les activités industrielles et le transport des marchandises.

- Au total : 17,3 tCO2 par ménage (ou 4,7 tC).

Il nous faut réduire les émissions de C02 d’origine domestique et de gaz à effet de serre.


Avec l’initiative de l’UNSFA - La Vi[ll]e meilleure, les architectes du Val d’Oise s’engagent en étroite relation avec les villes et auprès des habitants pour les écouter afin de proposer des solutions appropriées à travers une approche globale du bâti ancien et raisonnée de la qualité environnementale

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